Diễn biến thị trường tại Hà Nội và TP HCM cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản cho thuê vẫn ở mức cao.
Tại Hà Nội, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ lần lượt tăng 112% và 38%. Ở TP HCM, lượt quan tâm tăng ở mọi loại hình bất động sản cho thuê, trong đó chung cư tăng 157% và nhà trọ tăng 107%. Cũng theo đơn vị này, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP HCM tăng lần lượt 8% và 4%. Giá cho thuê nhà trọ thậm chí tăng mạnh hơn, tại Hà Nội tăng 33% và TP HCM tăng 18%.
Hai năm qua, giá bán trên thị trường đã được đẩy lên mạnh, mặt bằng giá tăng trung bình 30-40%. Trong khi đó, giá cho thuê chưa có sự tăng trưởng tương ứng. Hiện tại, khi mặt bằng giá cao, thị trường mua bán chững lại, nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng quan tâm sang mảng cho thuê.
Nhà trọ là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm nhất
“Nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá là do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê. Hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại phục vụ du lịch trong nước”, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam lý giải.
Cũng theo ông Tuấn, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm ngoái nên năm nay, họ quay lại thị trường chung cư, thuê những mặt bằng với diện tích nhỏ 50 – 70m2 ở các trung tâm để làm việc. Bên cạnh đó, xu hướng đô thị hoá ngày càng cao, dân nhập cư vào trung tâm nhiều khiến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng và thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn.
Căn nhà được xây dựng để cho thuê tại TP HCM
Để một căn hộ cho thuê đem lại lợi nhuận, nhà đầu tư cần chú trọng nhiều khâu, từ rao phòng, tìm kiếm người thuê tới quản lý, vận hành trong suốt quá trình có người sử dụng. Điều này cũng đòi hỏi các nhà đầu tư lớn, nhỏ phải liên tục ứng dụng các cách làm mới. Nhiều đơn vị chú trọng ứng dụng công nghệ để nâng cao hiệu quả vận hành tòa nhà.
BHT Land là công ty chuyên cung cấp giải pháp trong lĩnh vực cho thuê nhà ở, văn phòng và nhà xưởng. Với mục tiêu tạo nên không gian sống và làm việc lý tưởng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm vượt trội với giải pháp tối ưu, môi trường sản xuất, kinh doanh hiệu quả và bền vững
Nguồn: https://vnexpress.net/thi-truong-nha-cho-thue-soi-dong-4574474.html
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & BÁO GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ THEO THÔNG TIN:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KIẾN TRÚC BHT
Address: 1050/14 Phạm Văn Đồng, Khu phố 9, P.Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
Phone: 0969 433 003 Email: admin@bhtland.vn Website: www.bhtland.vn
